Как определить для себя и своей семьи подходящий размер комнаты для комфортного проживания? Мы находим справку о том, сколько квадратных метров полагается каждому человеку в доме.
Дом отражает ценности и внутренний мир своего владельца. От такого терпеливого подхода к выбору будущего жилья, от того, насколько предусмотрительно и вежливо вы во многом относитесь к своей семье, во многом комфортно и гармонично.
Традиционно россияне стремились иметь просторные квартиры, что являлось обязательным признаком безопасности.
В сегодняшнем быстро меняющемся мире VUCA все больше людей приходят к выводу, что маленькая квартира позволяет сохранить личные и денежные ресурсы для более важных дел. И погрешность квадратных метров с лихвой перекрывается комфортом и эргономикой планировки жилья.
Какие есть нормативы площади квартиры
Искусство. 50 Жилищная корпорация принимает во внимание ряд стандартов для предоставления жилья:
- Санитарная норма — это наименьшее значение при расчете маневренного жилого фонда, т.е. временного жилья (общежития и гостиницы) — не минимальные 6 квадратных метров;
- Бухгалтерская норма предусматривает установление единых критериев для признания хозяина, нуждающегося в жилищном контроле.
- Норма предоставления — это меньшее значение квадратуры жилья под гарантию социалки.
Последний показатель является наиболее значимым, поскольку он выравнивается как компромисс между потребностями в мало-мальски комфортном проживании в неизменном пространстве и возможностями городских властей обеспечить людей жильем.
В разных районах эти общепринятые показатели имеют все шансы не очень заметно отличаться, но в среднем они составляют: для хозяина без семьи 33 м 2 для семьи из 2 человек-42 м 2 (21 м 2 /чел ) из 3 -х -54 м 2 (18 м 2 /чел).
Каждый вспомогательный член семьи увеличивает этот показатель на 15 квадратных метров. Снижение общепринятых показателей для 1-го жильца при увеличении количества человек в жилом помещении обосновано тем, что домохозяйство имеет долю желаемой площади вместе.
Если ваше жилье меньше заявленного минимума, вы имеете право обратиться к правительству с просьбой улучшить жилищные критерии. Муниципалитет должен либо переместить вас, либо нанять вас для расширения.
Напротив, жилищно-коммунальные услуги.
Если вы все еще находитесь на распутье, подумайте о государственной поддержке. Это имеет возможность быть, вы подпадаете под 1 из программ? Купить квартиру с экономической помощью от страны — это фиксированный и измеряемый показатель.
Как правильно рассчитать площадь квартиры перед покупкой
В этом вопросе все индивидуально, то есть зависит от предпочтений и образа жизни всех членов семьи. Однако, чтобы не упрекать себя за неправильно потраченные средства, стоит владеть основными ошибками, которые допустимы при выборе квартиры.
- Прежде всего, не стоит ставить на первый план такой размер жилой площади. Примите во внимание денежные затраты, которые понесет ваш домовладелец-приманка не только за покупку дополнительных квадратных футов, но и за долгосрочную плату за свои налоговые, жилищные и коммунальные услуги. Сэкономленные средства целесообразнее потратить на более качественный ремонт или свежую мебель.
- Во-вторых, примите во внимание возможность подъема ваших «ячеек общества» за счет свежих «маленьких членов». Кроме того, по мере взросления дети будут стремиться к обладанию собственным пространством, то есть личным пространством.
Исходя из вышеуказанных стандартов, следует, что семье из 4 человек необходимо не менее 65-75 м 2 . А если у вас трое детей, рассчитайте 80-90 м 2 и так далее. ~ Еще один аргумент в пользу большей площади — в современных просторных квартирах обычно нет проблем с освещением. А это снижает риск развития глазных заболеваний и депрессии. ~ Не секрет, что удачная планировка помещения часто может сделать даже относительно стесненные условия жизни комфортными для жизни. Компании, предоставляющие услуги по дизайну интерьера, уделяют большое внимание эргономике пространства. ~ Жилье считается эргономичным, если расположение пространства, а также мебели и электроники позволяет пользоваться всеми благами цивилизации с наименьшими физическими и временными затратами. а значит, с меньшей нагрузкой на психику домочадцев. ~ Ярким примером неэргономичной планировки являются некоторые советские хрущевские «копейки» с непрерывным расположением комнат, когда дверь в одну из них находится не в прихожей, а, например, в детской комнате. Чтобы попасть в спальню, родители должны на цыпочках пройти мимо спящего ребенка. Или наоборот — ребенок ходит ночью в туалет через спальню взрослых. ~ Чтобы избежать такой дисгармонии, необходимо заранее расставить приоритеты — какие зоны важны для вас в дополнение к стандартным. ~ Если вам трудно представить свои предпочтения в будущем, обратитесь к специалистам дизайнерских агентств. Основываясь на своем богатом опыте, они помогут смоделировать оптимальную перепланировку пространства и подскажут, на что обратить внимание.~ Представьте себе среднестатистическую российскую семью — родители (отец — бизнесмен, мать — фрилансер), сын-подросток и маленькая дочь. В зависимости от их финансовых возможностей дизайнер может предложить им несколько вариантов жилья: ~ уровень «Эконом» (65-75 м 2): ~ спальня, ~ детская комната, ~ кухня-гостиная, ~ отдельная ванная комната; ~ уровень «Комфорт» (90-100 м2): ~ вторая детская комната, ~ вторая ванная комната (главная спальня), ~ гардеробная; ~ уровень «Премиум» (115-125 м 2 ): ~ офис, ~ комната для гостей, ~ место для занятий спортом. ~ Вот лишь несколько вариантов, воображение в этом отношении не ограничено. В то же время помните, что значительные изменения в плане квартиры не всегда разрешены местными законами регионов. В любом случае, необходима консультация со специализированными органами ~ Спальня площадью менее 9 м 2 — это даже не вариант. Это самая маленькая площадь, на которой можно разместить двуспальную кровать и шкаф так, чтобы оставалось место для «маневра». Если необходимо разместить еще один туалетный столик, компьютерный стол и, например, велотренажер, то потребуется еще 3-5 м 2. Таким образом, оптимальным является 12-14 м 2. ~ Если речь идет о спальне хозяев, то ванная комната с душевой кабиной (3-4 м 2) примыкает к основной комнате ~ Детская комната должна быть разделена на зоны, например: Спальня (кровать и комод), игровая комната (открытое пространство) и кабинет (стол со шкафом). Для одного ребенка все это можно разместить в 10-12 м 2. Если речь идет о двоих, то стоит найти в полтора раза больше места. ~ В гостиной принято иметь широкий (угловой) диван, журнальный столик, плазму на стене, иногда гардеробную горку и пуфы. Помещение должно быть удобным для приема определенного количества гостей. ~ Сейчас модно объединять гостиную с кухней. В этом случае оптимальный размер помещения составляет 15-18 м 2.
Коридор (или прихожая), как и любой другой, который не является длинным и ограниченным, а приближен к квадратной форме, не имеет минимальной ширины 2 метра. В этой зоне по меньшей мере поместится шкаф для одежды и полка для обуви.
Почему важно правильно спланировать будущую квартиру
Пусть при выборе планировки вы руководствуетесь правильной логикой: Гостевые здания должны находиться ближе к входной двери в жилом помещении, а затем в частном. Кроме того, детская комната должна быть расположена еще дальше от гостиной, это уменьшает шумовой заряд ребят в вечернее время, когда к вам пришли гости.
Что касается ванных комнат, то принято иметь две из них в разных частях жилого пространства — в гостевой и в хозяйской. Если в семье более 2 человек, ванную и туалет лучше сделать отдельными комнатами.
Стандартный размер гардероба — от 3 м 2, террасы — 4-6 м 2.
О расширении квартиры лучше подумать заранее. Рождение ребенка — прекрасный повод сделать это.
Еще одно символическое событие — ребенок достиг подросткового возраста (10-12 лет). Теперь ему, несомненно, нужна личная часовня.
Конечно, не каждый раз у семьи есть экономическая вероятность купить свежее жилье. В этой истории есть определенное количество типов действия.
- Делать ремонт и при этом текущий ремонт больше. Огромное здание (более 15 м 2) может быть разделено на две части. Художники предлагают большое количество выводов этой задачи.
- Возьмите ипотечный кредит.
- В Совкомбанке Жилье на первичном и вторичном рынках для семей с детьми доступно под 3,88% с государственной поддержкой.
- В последнем случае можно истребовать средства у членов семьи или конвертировать активы. Поскольку жилье — это ваша тихая гавань, оно защитит вас от бурь и колебаний.
